エンゼルシティフラッツ心斎橋北

  • 大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目

  • / 堺筋本町駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
4,480万円
81.4万円/㎡
相場
4,589万円
83.4万円/㎡
3,083
4,087
5,092
6,096
AI査定結果
推定相場価格
4,589万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜5,092万円
74.3万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月9日
エンゼルシティフラッツ心斎橋北
4,480万円（81.4万円/㎡）/ 5階 / 55.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/064,480万円81.4万円5階 55.02㎡ 2LDK東
2025/09/154,800万円87.2万円5階 55.02㎡ 2LDK東
2024/11/244,680万円69.6万円5階 67.22㎡ 3LDK南
2024/09/274,780万円71.1万円5階 67.22㎡ 3LDK南
2024/09/274,098万円73.4万円7階 55.81㎡ 1LDK南東
2024/09/173,380万円60.1万円3階 56.2㎡ 1LDK東
2024/09/164,080万円73.1万円7階 55.81㎡ 1LDK東
2024/09/034,180万円74.9万円7階 55.81㎡ 1LDK東
2024/07/312,280万円60.1万円8階 37.93㎡ 1LDK東
2024/07/204,980万円74.1万円5階 67.22㎡ 3LDK南
2024/06/304,280万円76.7万円7階 55.81㎡ 1LDK東
2024/06/042,380万円62.7万円8階 37.93㎡ 1LDK東
2024/04/032,480万円65.4万円8階 37.93㎡ 1LDK東
2024/03/284,480万円59.9万円9階 74.8㎡ 2LDK+S東
2024/02/253,880万円69.5万円7階 55.81㎡ 1LDK東
2024/01/013,780万円61.4万円11階 61.6㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,480万円81.4万円55.02㎡2LDK5階 / 15階建 東2004年68戸SRC
2025/10/09ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 5,280万円87.7万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2024/06/23リーガル北心斎橋II
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 3,480万円66.9万円52.03㎡1LDK6階 / 15階建 北東2005年75戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/11/14グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 3,380万円62.8万円53.84㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2024/03/26プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 4,180万円71.1万円58.76㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年87戸SRC
2025/03/18メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,690万円66.0万円55.92㎡2LDK8階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2025/04/01サンメゾン心斎橋セレブリテ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅2分 5,180万円92.1万円56.25㎡1LDK10階 / 18階建 北東2006年85戸RC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD・K4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2024/06/22ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 3,780万円81.4万円46.44㎡1LDK5階 / 15階建 西2008年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市中央区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して3.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市中央区
78.6万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名エンゼルシティフラッツ心斎橋北
所在地大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目
交通堺筋本町駅徒歩6分
築年月2004年
階数15階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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